1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+69.2%
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トップ蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
856万円
53.3万円/㎡
507
740
972
1,205
AI査定結果
推定相場価格
856万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜972万円
46.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月30日
トップ蓮根
889万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 16.05㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 889万円 | 55.4万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2026/04/19 | 889万円 | 55.4万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2026/04/17 | 889万円 | 55.4万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/13 | 889万円 | 55.4万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/22 | 950万円 | 61.4万円 | 2階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2025/12/20 | 889万円 | 55.4万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/17 | 850万円 | 59.1万円 | 1階 | 14.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/10 | 750万円 | 58.4万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1K | - |
| 2025/08/31 | 800万円 | 55.6万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1K | - |
| 2025/08/13 | 850万円 | 59.1万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1K | - |
| 2025/08/09 | 840万円 | 55.3万円 | 1階 | 15.19㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/29 | 760万円 | 54.5万円 | 3階 | 13.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/27 | 850万円 | 59.1万円 | 2階 | 14.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/22 | 780万円 | 55.9万円 | 3階 | 13.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/17 | 820万円 | 58.8万円 | 3階 | 13.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/28 | 1,080万円 | 75.1万円 | 4階 | 14.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/09 | 860万円 | 61.6万円 | 3階 | 13.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/08 | 1,150万円 | 80.0万円 | 4階 | 14.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 910万円 | 63.3万円 | 1階 | 14.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/25 | 690万円 | 48.0万円 | 1階 | 14.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/19 | 880万円 | 61.2万円 | 2階 | 14.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/10 | 790万円 | 56.6万円 | 2階 | 13.95㎡ | 1R | - |
| 2024/12/22 | 900万円 | 62.6万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 900万円 | 70.1万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 900万円 | 65.5万円 | 3階 | 13.74㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 900万円 | 62.6万円 | 3階 | 14.38㎡ | 14. | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 889万円 | 55.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/22 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 665万円 | 43.0万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/16 | トップ成増第三 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 698万円 | 45.1万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/19 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/30 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/06 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 950万円 | 58.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 830万円 | 52.9万円 | 15.68㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 720万円 | 44.9万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 720万円 | 44.9万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/02 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 44.3万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、板橋区では69.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は板橋区の平均と比較して14%割安です。
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東京都板橋区赤塚四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
TOP成増
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
リバティパレス常盤台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ラヴニール成増
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造